O RGI, sigla para Registro Geral de Imóveis, é um dos documentos mais importantes dentro de qualquer negociação imobiliária. É por meio dele que se confirma oficialmente quem é o proprietário legal de um imóvel, se existem pendências judiciais, financiamentos, hipotecas, penhoras, averbações, desmembramentos ou qualquer restrição que possa comprometer uma compra, venda, financiamento ou transferên...
O financiamento de imóvel rural pela Caixa Econômica Federal é possível, mas funciona de forma diferente do financiamento habitacional urbano tradicional. Muitas pessoas acreditam que a mesma linha usada para comprar apartamentos, casas ou imóveis urbanos também se aplica diretamente a sítios, chácaras, fazendas ou terrenos rurais, porém existem regras específicas e critérios técnicos que precisam...
O inventário extrajudicial é uma forma legal, prática e muito mais rápida de realizar a partilha de bens deixados por uma pessoa falecida, sem a necessidade de abrir um processo judicial. Esse procedimento é feito diretamente em cartório, por escritura pública, e tem sido cada vez mais utilizado no Brasil por famílias que desejam resolver a sucessão patrimonial com menos burocracia, menor custo pr...
O reajuste anual do aluguel residencial é uma regra prevista na legislação brasileira e também definida no contrato de locação firmado entre proprietário e inquilino. Esse reajuste serve para atualizar o valor do aluguel de acordo com a inflação e manter o equilíbrio econômico da locação ao longo do tempo. Normalmente, o contrato estabelece qual índice será utilizado para esse cálculo, sendo os ma...
Como saber se meu imóvel foi arrematado em leilão? 🏠⚖️ Descobrir se um imóvel foi arrematado em leilão é uma informação essencial para quem possui financiamento, enfrenta processo judicial, possui dívidas de condomínio, IPTU atrasado ou qualquer situação que possa gerar execução patrimonial. Muitas pessoas só percebem que houve leilão quando recebem comunicação do cartório, do banco ou até mesmo...
Vinicius Mendes Consultor