O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício concedido aos trabalhadores com carteira assinada, que tem como objetivo principal proteger o trabalhador em casos de demissão sem justa causa, além de possibilitar o acesso a alguns tipos específicos de saques, como para compra da casa própria. Quando se trata da compra de um imóvel, o FGTS pode ser utilizado de diferentes formas para...
A certidão negativa de ônus de imóvel é um documento fundamental e obrigatório em transações imobiliárias no Brasil. como é emitida pelo cartório de registro de imóveis competente, essa certidão tem o objetivo de comprovar a situação jurídica de um determinado imóvel, atestando a inexistência de ônus, gravames ou pendências que possam prejudicar a sua livre negociação. A certidão negativa de ônu...
Ao comprar um imóvel, é importante estar ciente de que há uma série de custos com documentação e taxas extras que devem ser considerados além do valor do imóvel em si. Esses custos podem variar dependendo do tipo de imóvel, da localização, do valor da transação e das leis tributárias do estado é município em questão. Dentre os principais custos com documentação ao comprar um imóvel estão: 1. Im...
Os programas de moradia para famílias de baixa renda desempenham um papel crucial na garantia do direito à habitação digna para aqueles que enfrentam dificuldades socioeconômicas. No Brasil, diversos programas governamentais foram criados com o objetivo de fornecer moradias acessíveis e adequadas para a população mais vulnerável. Um dos principais programas é o Minha Casa, Minha Vida, lançado em...
Para utilizar o FGTS na compra de um imóvel, primeiro verifique se atende aos requisitos, como ser titular de conta FGTS há pelo menos três anos, não possuir outro financiamento ativo no SFH e não ser proprietário de imóvel no mesmo município onde pretende adquirir o novo imóvel. Encontre um imóvel que se enquadre nos limites estabelecidos para utilização do FGTS, como valor máximo de avaliaçã...
Vinicius Mendes Consultor